Αν ρωτήσεις 5 διαφορετικούς επαγγελματίες «πόσο κοστίζει μια ιστοσελίδα;», το 2025 στην Ελλάδα θα ακούσεις από «200–300€ να σου κάνω μια χαρά site» μέχρι «Κάτω από 2.000€ δεν γίνεται σοβαρή δουλειά». Το πρόβλημα; Καμία από αυτές τις απαντήσεις δεν σου λέει αν είναι η σωστή λύση για τη δική σου μικρή επιχείρηση.

1. Από τι αποτελείται το κόστος μιας ιστοσελίδας;

Πριν μιλήσουμε για νούμερα, πρέπει να ξεκαθαρίσουμε τα «κομμάτια» του κόστους:

1.1 Εφάπαξ κόστη

Σχεδιασμός & κατασκευή (design, setup, ρύθμιση πλατφόρμας)
Κείμενα & περιεχόμενο (αν δεν τα γράφεις εσύ)
Βασικό SEO setup (τίτλοι, περιγραφές, δομή, ταχύτητα)

1.2 Επαναλαμβανόμενα κόστη

Domain name (.gr, .com κ.λπ.)
Hosting / φιλοξενία (server, SSL, backups)
Συντήρηση & αναβαθμίσεις (updates, ασφάλεια, διορθώσεις)
Αλλαγές & βελτιώσεις (νέες σελίδες, κείμενα, προσφορές)

Αν δεις μια «προσφορά» που δεν εξηγεί ξεκάθαρα τι περιλαμβάνει από τα παραπάνω, είναι σχεδόν σίγουρο ότι: είτε θα το πληρώσεις αργότερα σαν extra, είτε δεν θα γίνει ποτέ – και το site θα μείνει στάσιμο.

2. Τα 3 βασικά μοντέλα κόστους στην Ελλάδα το 2025

2.1 Μοντέλο 1: Εφάπαξ κατασκευή («να το φτιάξουμε και τελειώσαμε»)

Τυπικό σενάριο: Πληρώνεις 700–2.500€+ μία φορά. Παίρνεις ένα site σε WordPress ή άλλη πλατφόρμα. Πληρώνεις ξεχωριστά hosting, domain, αλλαγές.

Πλεονεκτήματα: Αν έχεις budget και σταθερές ανάγκες, μπορεί να βγάλει νόημα. Έχεις (θεωρητικά) πλήρη ιδιοκτησία του site.

Μειονεκτήματα για μικρές επιχειρήσεις: Αν δεν έχεις άνθρωπο in‑house, το site παλιώνει. Κάθε αλλαγή κοστίζει (και συχνά αργεί). Δεν υπάρχει κίνητρο για τον κατασκευαστή να βελτιώνει το site σου μετά την παράδοση.

2.2 Μοντέλο 2: DIY πλατφόρμες («το φτιάχνω μόνος μου»)

Πλατφόρμες τύπου website builders, με: Μικρό μηνιαίο κόστος (π.χ. 10–30€/μήνα). Templates που στήνεις μόνος σου.

Πλεονεκτήματα: Χαμηλό αρχικό κόστος. Πλήρης έλεγχος αν έχεις χρόνο/γνώση.

Μειονεκτήματα για Έλληνα επαγγελματία: Πληρώνεις κυρίως με χρόνο. Χρειάζεσαι γνώσεις σε: Design, Κείμενα, SEO, Βασική τεχνική ρύθμιση. Συχνά το αποτέλεσμα είναι «οκ εμφανισιακά», αλλά: Δεν φέρνει leads, Δεν είναι προσαρμοσμένο στην ελληνική αγορά (γλώσσα, local SEO, GMB).

2.3 Μοντέλο 3: Συνδρομητικό / Managed website (όπως SimplySites)

Λογική: Μικρό setup fee + σταθερή μηνιαία συνδρομή. Περιλαμβάνει: Κατασκευή, Hosting, SSL, backups, Αλλαγές/βελτιώσεις, Υποστήριξη, Συνήθως και SEO basics, Google My Business, κείμενα.

Πλεονεκτήματα: Προβλέψιμο κόστος. Η ομάδα έχει κίνητρο να κρατάει το site ζωντανό (γιατί πληρώνεσαι όσο το χρησιμοποιεί ο πελάτης). Δεν χρειάζεται να γίνεις εσύ «project manager» για developers, designers, copywriters.

Μειονεκτήματα: Αν σταματήσεις τη συνδρομή, συνήθως χάνεις το hosting/υπηρεσία (γι' αυτό θέλει ξεκάθαρους όρους για ιδιοκτησία περιεχομένου).

3. Πόσο πληρώνεις σε 3 χρόνια σε κάθε μοντέλο;

Ας δούμε ένα ρεαλιστικό παράδειγμα για μια μικρή επιχείρηση.

3.1 Εφάπαξ μοντέλο (συντηρητικό σενάριο)

Κατασκευή: 1.500€
Hosting + domain: 150€/έτος → 450€ / 3 χρόνια
Μικρές αλλαγές/βελτιώσεις: ~200€/έτος → 600€ / 3 χρόνια
Σύνολο 3ετίας: ~2.550€

Χωρίς να υπολογίσουμε: Χαμένο τζίρο αν το site είναι αργό/παλιό/μη βελτιστοποιημένο. Χρόνο που χάνεις να συντονίζεις αλλαγές.

3.2 DIY πλατφόρμα

Πλατφόρμα: 20€/μήνα → 720€ / 3 χρόνια
Domain: ~15€/έτος → 45€ / 3 χρόνια
Ο χρόνος σου: αν «καίς» 3–4 ώρες/μήνα, αυτό είναι πραγματικό κόστος (αλλά δεν το βλέπεις στο τιμολόγιο)
Σύνολο 3ετίας (χωρίς τον χρόνο σου): ~765€

Αν ο χρόνος σου αξίζει 30€/ώρα και ξοδεύεις 3 ώρες/μήνα → 90€/μήνα → 3.240€ / 3 χρόνια. Το «φθηνό» DIY παύει να είναι τόσο φθηνό.

3.3 Συνδρομητικό / Managed

Ας πούμε: Setup: 79€. Συνδρομή: 30–60€/μήνα (ανάλογα με παροχές). Domain/hosting/SSL/αλλαγές/υποστήριξη: μέσα στη συνδρομή.

Σενάριο με 40€/μήνα: Setup: 79€. Συνδρομή: 40€ x 36 μήνες = 1.440€. Σύνολο 3ετίας: ~1.519€

Με αντάλλαγμα: Να μην ασχολείσαι με τεχνικά. Να έχεις ομάδα που αναλαμβάνει αλλαγές, βελτιώσεις, SEO basics. Να αντιμετωπίζεται το site σαν εργαλείο που πρέπει να αποδίδει, όχι σαν «project που τελείωσε».

4. Το κρυφό κόστος: όταν η ιστοσελίδα δεν φέρνει δουλειά

Το μεγαλύτερο κόστος δεν είναι αυτό που βλέπεις στο τιμολόγιο. Είναι: Οι πελάτες που δεν σε βρίσκουν στο Google. Οι πελάτες που μπαίνουν στο site, δεν καταλαβαίνουν τι κάνεις και φεύγουν. Οι κλήσεις/φορμες που δεν έρχονται ποτέ.

Αν μια σωστά στημένη ιστοσελίδα σου φέρνει: 2–3 νέους πελάτες τον μήνα, με μέση αξία 150–300€ ο καθένας, τότε μιλάμε για επιπλέον τζίρο 3.600–10.800€ τον χρόνο.

Σε αυτό το πλαίσιο, η διαφορά ανάμεσα σε 30€ και 60€ τον μήνα για το site σου είναι αμελητέα μπροστά στο τι φέρνει πίσω.

5. Πώς να αξιολογήσεις μια προσφορά για ιστοσελίδα (checklist)

Όταν πάρεις προσφορά από freelancer/agency/υπηρεσία, δες αν απαντά ξεκάθαρα στα εξής:

Τι ακριβώς περιλαμβάνεται στην τιμή; Κατασκευή; Κείμενα; SEO; Google My Business; Φωτογραφίες;
Τι πληρώνεις κάθε χρόνο/μήνα; Hosting; Domain; Συντήρηση; Υποστήριξη;
Ποιος γράφει τα κείμενα; Αν η απάντηση είναι «στείλ' τα εσύ», ξέρεις ότι θα κολλήσεις εκεί.
Πόσο γρήγορα γίνονται αλλαγές; Σε μέρες; Εβδομάδες; Μήνες;
Ποιος έχει την ιδιοκτησία του περιεχομένου; Τα κείμενα, οι φωτογραφίες, τα custom στοιχεία design πρέπει να είναι δικά σου.
Πώς θα ξέρεις αν το site δουλεύει; Υπάρχει tracking; Θα βλέπεις φόρμες/κλήσεις που έρχονται από το site;

Αν δεν μπορεί να σου απαντήσει συγκεκριμένα, είναι ένδειξη ότι θα πληρώσεις «για να υπάρχει site», όχι για να φέρνει δουλειά.

6. Πότε σε συμφέρει ένα managed / συνδρομητικό μοντέλο

Ένα μοντέλο σαν αυτό που προσφέρει το SimplySites συνήθως σε συμφέρει αν:

Δεν έχεις in‑house marketing/IT
Θέλεις να ξέρεις ακριβώς τι πληρώνεις κάθε μήνα
Θέλεις να μπορείς να ζητάς αλλαγές χωρίς να σκέφτεσαι «πόσο θα μου πάρουν;»
Θέλεις site βελτιστοποιημένο για Έλληνες πελάτες (γλώσσα, local SEO, GMB, ταχύτητα σε ελληνικά δίκτυα)

Ειδικά για μικρές επιχειρήσεις, το managed μοντέλο μετατρέπει: Ένα μεγάλο, αβέβαιο εφάπαξ κόστος σε Μικρή, προβλέψιμη επένδυση που μπορείς να καλύψεις από 1–2 πελάτες τον μήνα.

Συμπέρασμα: Δεν υπάρχει «σωστή» τιμή – υπάρχει σωστό μοντέλο για τη δική σου επιχείρηση

Το 2025, στην Ελλάδα: Ναι, μπορείς να βρεις site με 300€. Ναι, μπορείς να δώσεις 3.000€ και να πάρεις κάτι πολύ καλό. Ναι, μπορείς να πληρώνεις 30–60€/μήνα και να έχεις ομάδα να το τρέχει για σένα.

Το ερώτημα που πρέπει να απαντήσεις δεν είναι «πόσο κάνει ένα site;» αλλά: «Με αυτό το ποσό, ποιος αναλαμβάνει την ευθύνη να μου φέρει αποτέλεσμα;»

Αν η απάντηση είναι «κανείς, απλά φτιάχνουμε το site», τότε ξέρεις ότι πληρώνεις για παρουσία, όχι για εργαλείο πωλήσεων.

Πόσο κοστίζει πραγματικά μια επαγγελματική ιστοσελίδα στην Ελλάδα το 2025;